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최신 기출문제들만을 본문의 내용으로 실었다. 최근의 시험경향은 이것만으로도 충분히 파악 할 수 있을 것으로 보인다. 기본서의 목차 순서대로 기출문제들을 정리하여 수험생들이 기본서와 병행하여 공부하는데 도움이 되도록 하였다. 각 문제의 지문들을 심층분석한 해설을 달았으며, 특히 정리해야 할 중요 부분에 관하여는 핵심 정리란을 두어 내용을 따로 정리해 두었다.
저자: 랜드하나 공인중개사시험 연구소 (지은이)
부동산학개론
Part 01부동산학 총론12
제1장부동산학의 체계12
제2장부동산의 개념과 분류14
제3장부동산의 특성과 속성23
Part 02부동산 경제론27
제1장수요공급이론27
제2장경기변동이론47
Part 03부동산 시장 및 입지, 공간구조론54
제1장부동산 시장론54
제2장입지 및 도시공간구조론61
제3장부동산 입지론72
Part 04부동산 정책론84
제1장시장실패와 토지정책84
제2장주택정책95
제3장조세정책104
Part 05부동산 투자론108
제1장부동산투자의 의의, 지렛대효과108
제2장부동산투자의 위험과 수익110
제3장포트폴리오이론115
제4장화폐의 시간가치 계산119
제5장현금수지의 측정123
제6장부동산투자분석의 기법125
Part 06부동산 금융론142
제1장부동산금융의 일반론142
제2장고정금리와 변동금리144
제3장저당의 유동화제도152
제4장한국주택금융공사, 보금자리론, 주택연금156
제5장부동산금융의 동원방법157
Part 07부동산 개발, 관리, 마케팅론164
제1장부동산개발164
제2장부동산관리176
제3장부동산마케팅182
Part 08부동산 감정평가론187
제1장감정평가의 기초, 부동산 가격이론, 지역분석 및 개별분석187
제2장감정평가의 3방식192
제3장부동산 가격공시제도219
민법 및 민사특별법
Part 01법률행위230
제1장민법의 기초230
제2장법률행위의 목적(내용)232
제3장의사표시244
제4장대리258
제5장무효와 취소278
제6장조건과 기한291
Part 02물권법296
제1장물권법 총론296
제2장물권의 변동303
제3장점유권317
제4장소유권326
제5장용익물권346
제6장담보물권369
Part 03계약법394
제1장계약법 총론394
제2장계약 각론425
Part 04민사특별법463
제1장주택임대차보호법463
제2장상가건물임대차보호법472
제3장가등기담보등에 관한 법률479
제4장부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률488
제5장집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률500
Part 01부동산학 총론12
제1장부동산학의 체계12
제2장부동산의 개념과 분류14
제3장부동산의 특성과 속성23
Part 02부동산 경제론27
제1장수요공급이론27
제2장경기변동이론47
Part 03부동산 시장 및 입지, 공간구조론54
제1장부동산 시장론54
제2장입지 및 도시공간구조론61
제3장부동산 입지론72
Part 04부동산 정책론84
제1장시장실패와 토지정책84
제2장주택정책95
제3장조세정책104
Part 05부동산 투자론108
제1장부동산투자의 의의, 지렛대효과108
제2장부동산투자의 위험과 수익110
제3장포트폴리오이론115
제4장화폐의 시간가치 계산119
제5장현금수지의 측정123
제6장부동산투자분석의 기법125
Part 06부동산 금융론142
제1장부동산금융의 일반론142
제2장고정금리와 변동금리144
제3장저당의 유동화제도152
제4장한국주택금융공사, 보금자리론, 주택연금156
제5장부동산금융의 동원방법157
Part 07부동산 개발, 관리, 마케팅론164
제1장부동산개발164
제2장부동산관리176
제3장부동산마케팅182
Part 08부동산 감정평가론187
제1장감정평가의 기초, 부동산 가격이론, 지역분석 및 개별분석187
제2장감정평가의 3방식192
제3장부동산 가격공시제도219
민법 및 민사특별법
Part 01법률행위230
제1장민법의 기초230
제2장법률행위의 목적(내용)232
제3장의사표시244
제4장대리258
제5장무효와 취소278
제6장조건과 기한291
Part 02물권법296
제1장물권법 총론296
제2장물권의 변동303
제3장점유권317
제4장소유권326
제5장용익물권346
제6장담보물권369
Part 03계약법394
제1장계약법 총론394
제2장계약 각론425
Part 04민사특별법463
제1장주택임대차보호법463
제2장상가건물임대차보호법472
제3장가등기담보등에 관한 법률479
제4장부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률488
제5장집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률500
모든 일을 시작함에 있어서는 먼저 가장 중요하고 시급한 일부터 진행하여야 합니다.
시험공부를 함에 있어서 가장 중요하고 시급한 일은 무엇일까요?
그것은 아마도 시험에 출제될 범위를 제대로 파악하고, 해당부분을 집중적으로 공부하는 것이라고 봅니다. 그러면 시험에 출제될 범위를 파악함에 있어서 가장 중요한 자료가 무엇일까요? 그것은 바로 기출문제라고 할 수 있습니다.
기출문제는 시험출제위원들이 각 과목의 전범위의 내용 중에서 수험생들이 꼭 알아야할 이론적이고 실무적인 가장 중요한 문제들을 심사숙고하여 출제하기 때문에 기출문제의 분석을 통하여 출제의 범위, 출제의 경향, 시험문제의 유형, 문제의 난이도 등을 제대로 파악할 수 있는 것입니다. 그리고 매년 최근 10년 정도의 기출문제에서 당해 연도에 70~80%의 문제가 반복출제 되고 있습니다. 이는 우리 공인 중개사 시험만 그런게 아니고 모든 시험이 다 그러 합니다. 그러므로 기출문제의 경향만 제대로 파악하여도 60점을 필요로 하는 공인중개사 시험에서는 무난히
합격하실 수 있을 겁니다.
이에 본 연구소에서는 공인중개사 기출문제분석을 통하여 올해 시험문제를 조심스럽게 예측하며 기출문제집을 발간하게 되었습니다. 아무쪼록 이 기출문제집이 여러분이 합격하는데 일조할 수 있는 씨앗이 되었으면 하는 바램입니다.
이 책의 특징은
첫째, 최신 기출문제들만을 본문의 내용으로 실었습니다. 최근의 시험경향은 이것만으로도 충분히 파악
할 수 있을 것으로 봅니다.
둘째, 기본서의 목차 순서대로 기출문제들을 정리하여 수험생들이 기본서와 병행하여 공부하는데 도움
이 되도록 하였습니다.
셋째, 각 문제의 지문들을 심층분석한 해설을 달았으며, 특히 정리해야 할 중요 부분에 관하여는 핵심
정리란을 두어 내용을 따로 정리해 두었습니다.
아무쪼록 본 기출문제집을 가지고 공부하시는 모든 분들에게 합격의 영광이 있기를 기원합니다.
2024. 3.
시험공부를 함에 있어서 가장 중요하고 시급한 일은 무엇일까요?
그것은 아마도 시험에 출제될 범위를 제대로 파악하고, 해당부분을 집중적으로 공부하는 것이라고 봅니다. 그러면 시험에 출제될 범위를 파악함에 있어서 가장 중요한 자료가 무엇일까요? 그것은 바로 기출문제라고 할 수 있습니다.
기출문제는 시험출제위원들이 각 과목의 전범위의 내용 중에서 수험생들이 꼭 알아야할 이론적이고 실무적인 가장 중요한 문제들을 심사숙고하여 출제하기 때문에 기출문제의 분석을 통하여 출제의 범위, 출제의 경향, 시험문제의 유형, 문제의 난이도 등을 제대로 파악할 수 있는 것입니다. 그리고 매년 최근 10년 정도의 기출문제에서 당해 연도에 70~80%의 문제가 반복출제 되고 있습니다. 이는 우리 공인 중개사 시험만 그런게 아니고 모든 시험이 다 그러 합니다. 그러므로 기출문제의 경향만 제대로 파악하여도 60점을 필요로 하는 공인중개사 시험에서는 무난히
합격하실 수 있을 겁니다.
이에 본 연구소에서는 공인중개사 기출문제분석을 통하여 올해 시험문제를 조심스럽게 예측하며 기출문제집을 발간하게 되었습니다. 아무쪼록 이 기출문제집이 여러분이 합격하는데 일조할 수 있는 씨앗이 되었으면 하는 바램입니다.
이 책의 특징은
첫째, 최신 기출문제들만을 본문의 내용으로 실었습니다. 최근의 시험경향은 이것만으로도 충분히 파악
할 수 있을 것으로 봅니다.
둘째, 기본서의 목차 순서대로 기출문제들을 정리하여 수험생들이 기본서와 병행하여 공부하는데 도움
이 되도록 하였습니다.
셋째, 각 문제의 지문들을 심층분석한 해설을 달았으며, 특히 정리해야 할 중요 부분에 관하여는 핵심
정리란을 두어 내용을 따로 정리해 두었습니다.
아무쪼록 본 기출문제집을 가지고 공부하시는 모든 분들에게 합격의 영광이 있기를 기원합니다.
2024. 3.
