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최신 기출문제들만을 본문의 내용으로 실었다. 최근의 시험경향은 이것만으로도 충분히 파악 할 수 있을 것으로 보인다. 기본서의 목차 순서대로 기출문제들을 정리하여 수험생들이 기본서와 병행하여 공부하는데 도움이 되도록 하였다. 각 문제의 지문들을 심층분석한 해설을 달았으며, 특히 정리해야 할 중요 부분에 관하여는 핵심 정리란을 두어 내용을 따로 정리해 두었다.
저자: 박수현, 유재헌 (지은이)
중개사법령 및 중개실무
Part 01공인중개사법16
제1장총설16
제2장공인중개사제도25
제3장등록제도30
제4장중개사무소 관리업무40
제5장개업공인중개사의 의무70
제6장중개보수96
제7장공인중개사협회104
제8장보칙109
제9장행정처분114
제10장벌칙129
Part 02부동산거래신고등에 관한 법령135
제1장부동산거래신고제도135
제2장주택임대차신고제도145
제3장외국인의 부동산 등의 취득에 관한 특례146
제4장토지거래허가제도153
제5장포상급 등164
Part 03중개실무167
제1장중개실무 과정167
제2장분묘기지권 및 장사등에 관한 법률169
제3장농지법174
제4장검인제도176
제5장부동산 실권리자 명의등기에 관한 법177
제6장주택임대차보호법182
제7장상가건물임대차보호법188
제8장집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률193
제9장법원 경매195
제10장매수신청대리인200
부동산공법
Part 01국토의 계획 및 이용에 관한 법률208
제1장용어의 정리208
제2장광역도시계획209
제3장도시·군 기본계획213
제4장도시·군 관리계획216
제5장용도지역·용도지구·용도구역222
제6장용도지역별 행위제한의 특례234
제7장도시군계획시설, 매수청구권, 도시군계획시설사업235
제8장지구단위계획구역 및 지구단위계획247
제9장개발행위허가252
제10장개발밀도관리구역·기반시설부담구역258
제11장기타264
Part 02도시개발법266
제1장개발계획266
제2장도시개발구역 지정 등269
제3장사업시행자274
제4장실시계획283
제5장도시개발사업의 시행방식과 수용방식285
제6장환지방식에 의한 사업시행291
제7장도시개발사업의 비용부담과 도시개발채권299
Part 03도시 및 주거환경정비법303
제1장용어의 정의303
제2장정비기본계획과 정비계획 및 정비구역의 지정305
제3장정비사업의 시행방식과 사업시행자311
제4장사업시행계획과 사업시행계획인가325
제5장분양과 관리처분계획 등327
Part 04주택법337
제1장용어 정의337
제2장주택의 건설343
제3장주택상환사채359
제4장주택의 공급361
Part 05건축법373
제1장용어정의 및 건축법적용대상과 적용행위373
제2장건축허가 등381
제3장대지와 도로·건축물의 구조·설비390
제4장기타 건축제한 및 높이규제397
제5장건물의 면적·높이·층수 등의 산정400
제6장특별건축구역, 건축협정, 결합건축 및 보칙404
Part 06농지법409
제1장농지개념409
제2장농지의 소유·농지취득자격증명410
제3장농지의 대리경작, 임대차, 위탁경영413
제4장농업진흥지역417
제5장농지전용허가·신고·협의418
부동산공시법
Part 01공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률422
제1장토지의 등록422
제2장지적공부439
제3장토지의 이동신청 및 지적정리 등456
제4장지적측량479
Part 02부동산 등기법492
제1장부동산등기 총설492
제2장등기의 기관과 설비498
제3장등기절차 총론499
제4장등기절차 각론 I(권리별 등기절차)525
제5장등기절차 각론 II(각종의 등기절차)566
제6장이의·벌칙 및 부동산등기특별법580
부동산세법
Part 01조세총론588
Part 02지방세602
제1장취득세602
제2장등록면허세623
제3장재산세631
Part 03국세645
제1장종합부동산세645
제2장소득세655
Part 01공인중개사법16
제1장총설16
제2장공인중개사제도25
제3장등록제도30
제4장중개사무소 관리업무40
제5장개업공인중개사의 의무70
제6장중개보수96
제7장공인중개사협회104
제8장보칙109
제9장행정처분114
제10장벌칙129
Part 02부동산거래신고등에 관한 법령135
제1장부동산거래신고제도135
제2장주택임대차신고제도145
제3장외국인의 부동산 등의 취득에 관한 특례146
제4장토지거래허가제도153
제5장포상급 등164
Part 03중개실무167
제1장중개실무 과정167
제2장분묘기지권 및 장사등에 관한 법률169
제3장농지법174
제4장검인제도176
제5장부동산 실권리자 명의등기에 관한 법177
제6장주택임대차보호법182
제7장상가건물임대차보호법188
제8장집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률193
제9장법원 경매195
제10장매수신청대리인200
부동산공법
Part 01국토의 계획 및 이용에 관한 법률208
제1장용어의 정리208
제2장광역도시계획209
제3장도시·군 기본계획213
제4장도시·군 관리계획216
제5장용도지역·용도지구·용도구역222
제6장용도지역별 행위제한의 특례234
제7장도시군계획시설, 매수청구권, 도시군계획시설사업235
제8장지구단위계획구역 및 지구단위계획247
제9장개발행위허가252
제10장개발밀도관리구역·기반시설부담구역258
제11장기타264
Part 02도시개발법266
제1장개발계획266
제2장도시개발구역 지정 등269
제3장사업시행자274
제4장실시계획283
제5장도시개발사업의 시행방식과 수용방식285
제6장환지방식에 의한 사업시행291
제7장도시개발사업의 비용부담과 도시개발채권299
Part 03도시 및 주거환경정비법303
제1장용어의 정의303
제2장정비기본계획과 정비계획 및 정비구역의 지정305
제3장정비사업의 시행방식과 사업시행자311
제4장사업시행계획과 사업시행계획인가325
제5장분양과 관리처분계획 등327
Part 04주택법337
제1장용어 정의337
제2장주택의 건설343
제3장주택상환사채359
제4장주택의 공급361
Part 05건축법373
제1장용어정의 및 건축법적용대상과 적용행위373
제2장건축허가 등381
제3장대지와 도로·건축물의 구조·설비390
제4장기타 건축제한 및 높이규제397
제5장건물의 면적·높이·층수 등의 산정400
제6장특별건축구역, 건축협정, 결합건축 및 보칙404
Part 06농지법409
제1장농지개념409
제2장농지의 소유·농지취득자격증명410
제3장농지의 대리경작, 임대차, 위탁경영413
제4장농업진흥지역417
제5장농지전용허가·신고·협의418
부동산공시법
Part 01공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률422
제1장토지의 등록422
제2장지적공부439
제3장토지의 이동신청 및 지적정리 등456
제4장지적측량479
Part 02부동산 등기법492
제1장부동산등기 총설492
제2장등기의 기관과 설비498
제3장등기절차 총론499
제4장등기절차 각론 I(권리별 등기절차)525
제5장등기절차 각론 II(각종의 등기절차)566
제6장이의·벌칙 및 부동산등기특별법580
부동산세법
Part 01조세총론588
Part 02지방세602
제1장취득세602
제2장등록면허세623
제3장재산세631
Part 03국세645
제1장종합부동산세645
제2장소득세655
모든 일을 시작함에 있어서는 먼저 가장 중요하고 시급한 일부터 진행하여야 합니다.
시험공부를 함에 있어서 가장 중요하고 시급한 일은 무엇일까요?
그것은 아마도 시험에 출제될 범위를 제대로 파악하고, 해당부분을 집중적으로 공부하는 것이라고 봅니다. 그러면 시험에 출제될 범위를 파악함에 있어서 가장 중요한 자료가 무엇일까요? 그것은 바로 기출문제라고 할 수 있습니다.
기출문제는 시험출제위원들이 각 과목의 전범위의 내용 중에서 수험생들이 꼭 알아야할 이론적이고 실무적인 가장 중요한 문제들을 심사숙고하여 출제하기 때문에 기출문제의 분석을 통하여 출제의 범위, 출제의 경향, 시험문제의 유형, 문제의 난이도 등을 제대로 파악할 수 있는 것입니다. 그리고 매년 최근 10년 정도의 기출문제에서 당해 연도에 70~80%의 문제가 반복출제 되고 있습니다. 이는 우리 공인 중개사 시험만 그런게 아니고 모든 시험이 다 그러 합니다. 그러므로 기출문제의 경향만 제대로 파악하여도 60점을 필요로 하는 공인중개사 시험에서는 무난히
합격하실 수 있을 겁니다.
이에 본 연구소에서는 공인중개사 기출문제분석을 통하여 올해 시험문제를 조심스럽게 예측하며 기출문제집을 발간하게 되었습니다. 아무쪼록 이 기출문제집이 여러분이 합격하는데 일조할 수 있는 씨앗이 되었으면 하는 바램입니다.
이 책의 특징은
첫째, 최신 기출문제들만을 본문의 내용으로 실었습니다. 최근의 시험경향은 이것만으로도 충분히 파악
할 수 있을 것으로 봅니다.
둘째, 기본서의 목차 순서대로 기출문제들을 정리하여 수험생들이 기본서와 병행하여 공부하는데 도움
이 되도록 하였습니다.
셋째, 각 문제의 지문들을 심층분석한 해설을 달았으며, 특히 정리해야 할 중요 부분에 관하여는 핵심
정리란을 두어 내용을 따로 정리해 두었습니다.
아무쪼록 본 기출문제집을 가지고 공부하시는 모든 분들에게 합격의 영광이 있기를 기원합니다.
2024. 3.
시험공부를 함에 있어서 가장 중요하고 시급한 일은 무엇일까요?
그것은 아마도 시험에 출제될 범위를 제대로 파악하고, 해당부분을 집중적으로 공부하는 것이라고 봅니다. 그러면 시험에 출제될 범위를 파악함에 있어서 가장 중요한 자료가 무엇일까요? 그것은 바로 기출문제라고 할 수 있습니다.
기출문제는 시험출제위원들이 각 과목의 전범위의 내용 중에서 수험생들이 꼭 알아야할 이론적이고 실무적인 가장 중요한 문제들을 심사숙고하여 출제하기 때문에 기출문제의 분석을 통하여 출제의 범위, 출제의 경향, 시험문제의 유형, 문제의 난이도 등을 제대로 파악할 수 있는 것입니다. 그리고 매년 최근 10년 정도의 기출문제에서 당해 연도에 70~80%의 문제가 반복출제 되고 있습니다. 이는 우리 공인 중개사 시험만 그런게 아니고 모든 시험이 다 그러 합니다. 그러므로 기출문제의 경향만 제대로 파악하여도 60점을 필요로 하는 공인중개사 시험에서는 무난히
합격하실 수 있을 겁니다.
이에 본 연구소에서는 공인중개사 기출문제분석을 통하여 올해 시험문제를 조심스럽게 예측하며 기출문제집을 발간하게 되었습니다. 아무쪼록 이 기출문제집이 여러분이 합격하는데 일조할 수 있는 씨앗이 되었으면 하는 바램입니다.
이 책의 특징은
첫째, 최신 기출문제들만을 본문의 내용으로 실었습니다. 최근의 시험경향은 이것만으로도 충분히 파악
할 수 있을 것으로 봅니다.
둘째, 기본서의 목차 순서대로 기출문제들을 정리하여 수험생들이 기본서와 병행하여 공부하는데 도움
이 되도록 하였습니다.
셋째, 각 문제의 지문들을 심층분석한 해설을 달았으며, 특히 정리해야 할 중요 부분에 관하여는 핵심
정리란을 두어 내용을 따로 정리해 두었습니다.
아무쪼록 본 기출문제집을 가지고 공부하시는 모든 분들에게 합격의 영광이 있기를 기원합니다.
2024. 3.
