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2020년 4월 18일부터 시행중인 기계설비법에 준한 기계, 기구, 배관 및 설비의 운영 계획과 유지 관리 점검에 관한 사항을 정리한 수험서다. 기계설비 운영계획 및 유지관리점검에 관한 부분은 기계설비 전반에 걸쳐서 유지관리자가 알아두어야 할 사항과 점검해야 할 사항을 일목요연하게 정리하였다.
저자: 송성암
PART. 1 기계설비 운영 계획
제1장 기계설비 운영관리 시 일반적인 사항 8
1. 기계설비 운영관리 시 사전준비 8
2. 기계설비 운영 시 건축 및 전기와 크로스 검토 사항 30
제2장 설계도서에 준한 설비운영 계획 34
1. 설계도서 일반적인 사항 34
2. 설계도서의 검토요령 35
제3장 옥내기계설비 운영계획 38
1. 급수 및 급탕설비의 관리 38
2. 난방시설 검토내용 40
3. 오·배수 배관방식 검토내용 43
4. 냉난방설비 검토내용 45
5. 환기설비 검토내용 51
6. 소화설비 검토내용 53
제4장 옥외기계설비 운영계획 56
1. 보일러 등 열설비 설비관리 검토 56
2. 펌프류 및 각종 휀 설비관리 검토 67
3. 배관공급에 다른 각종기기 관리 검토 71
제5장 자동제어설비 운영방안 87
1. 중앙난방지구 설비관리 검토 87
2. 지역난방지구 운영방안 88
3. 중앙감시반기능 및 표준관제점 일람표 90
4. 표준도시기호 및 약어표 93
5. 제어용 전선 95
6. 전선관의 전선수용수 96
7. 자동밸브 규격설계 98
제6장 가스설비 운영방안 99
1. 일반사항 99
PART. 2 기계설비 유지관리점검
제1장 장비설비의 유지관리사항 108
1. 검사대상기기 108
2. BOILER 유지관리점검사항 109
3. 냉동기 유지관리점검사항 115
4. 냉각탑 유지관리점검사항 116
5. 공기조화기 유지관리점검사항 118
6. 송풍기 유지관리점검사항 120
7. PUMP 유지관리점검사항 122
8. FAN COIL UNIT 유지관리점검사항 126
9. CONVECTOR 유지관리점검사항 128
10. 열 교환기 유지관리점검사항 128
11. 급탕탱크 유지관리점검사항 131
12. 전열교환기 유지관리점검사항 131
13. STEAM HEADER 유지관리점검사항 132
14. 가습기 유지관리점검사항 133
15. 물탱크 유지관리점검사항 134
16. 위험물 저장탱크 유지관리점검사항 136
제2장 배관일반 유지관리 설치사항 140
1. 배관 공통사항 140
2. 온도계, 압력계, 유량계의 설치 사항 143
3. WATER HAMMER 부분 점검 144
4. PANEL 난방배관 점검 144
5. 배관의 접합방법 148
제3장 기계실의 주위배관 유지관리 점검사항 151
1. 급수설비방식 관리점검 151
2. 급탕설비 관리점검 153
3. 냉난방설비 방법 155
4. 오배수설비 및 우수설비 점검사항 163
5. 동파방지대책 점검사항 172
제4장 보온공사 유지관리점검 174
가. 배관 보온시공의 사항 174
나. SLEEVE 관통배관의 보온 점검 175
다. 배관의 단열 끝부분 보온점검 175
라. 결로방지 보온 확인 175
마. 소음 억제용 오·배수 배관 보온시공 점검 176
제5장 공조기 및 환기 덕트의 유지관리점검 178
1. 덕트의 점검 178
2. 덕트의 기기류 182
3. 분출구 및 흡입구 184
제6장 자동제어공사 유지관리점검사항 187
1. 자동제어의 개요 187
2. 자동제어 설계 지침 검토 189
제7장 기계설비 유지관리 점검표 194
1. 주거부분 194
2. 비주거 부분 198
3. 기계설비 체크리스트 및 보일러 점검일지 샘플 203
※ 보일러 점검일지 204
◆ 설비 유지관리기준 205
제1장 기계설비 운영관리 시 일반적인 사항 8
1. 기계설비 운영관리 시 사전준비 8
2. 기계설비 운영 시 건축 및 전기와 크로스 검토 사항 30
제2장 설계도서에 준한 설비운영 계획 34
1. 설계도서 일반적인 사항 34
2. 설계도서의 검토요령 35
제3장 옥내기계설비 운영계획 38
1. 급수 및 급탕설비의 관리 38
2. 난방시설 검토내용 40
3. 오·배수 배관방식 검토내용 43
4. 냉난방설비 검토내용 45
5. 환기설비 검토내용 51
6. 소화설비 검토내용 53
제4장 옥외기계설비 운영계획 56
1. 보일러 등 열설비 설비관리 검토 56
2. 펌프류 및 각종 휀 설비관리 검토 67
3. 배관공급에 다른 각종기기 관리 검토 71
제5장 자동제어설비 운영방안 87
1. 중앙난방지구 설비관리 검토 87
2. 지역난방지구 운영방안 88
3. 중앙감시반기능 및 표준관제점 일람표 90
4. 표준도시기호 및 약어표 93
5. 제어용 전선 95
6. 전선관의 전선수용수 96
7. 자동밸브 규격설계 98
제6장 가스설비 운영방안 99
1. 일반사항 99
PART. 2 기계설비 유지관리점검
제1장 장비설비의 유지관리사항 108
1. 검사대상기기 108
2. BOILER 유지관리점검사항 109
3. 냉동기 유지관리점검사항 115
4. 냉각탑 유지관리점검사항 116
5. 공기조화기 유지관리점검사항 118
6. 송풍기 유지관리점검사항 120
7. PUMP 유지관리점검사항 122
8. FAN COIL UNIT 유지관리점검사항 126
9. CONVECTOR 유지관리점검사항 128
10. 열 교환기 유지관리점검사항 128
11. 급탕탱크 유지관리점검사항 131
12. 전열교환기 유지관리점검사항 131
13. STEAM HEADER 유지관리점검사항 132
14. 가습기 유지관리점검사항 133
15. 물탱크 유지관리점검사항 134
16. 위험물 저장탱크 유지관리점검사항 136
제2장 배관일반 유지관리 설치사항 140
1. 배관 공통사항 140
2. 온도계, 압력계, 유량계의 설치 사항 143
3. WATER HAMMER 부분 점검 144
4. PANEL 난방배관 점검 144
5. 배관의 접합방법 148
제3장 기계실의 주위배관 유지관리 점검사항 151
1. 급수설비방식 관리점검 151
2. 급탕설비 관리점검 153
3. 냉난방설비 방법 155
4. 오배수설비 및 우수설비 점검사항 163
5. 동파방지대책 점검사항 172
제4장 보온공사 유지관리점검 174
가. 배관 보온시공의 사항 174
나. SLEEVE 관통배관의 보온 점검 175
다. 배관의 단열 끝부분 보온점검 175
라. 결로방지 보온 확인 175
마. 소음 억제용 오·배수 배관 보온시공 점검 176
제5장 공조기 및 환기 덕트의 유지관리점검 178
1. 덕트의 점검 178
2. 덕트의 기기류 182
3. 분출구 및 흡입구 184
제6장 자동제어공사 유지관리점검사항 187
1. 자동제어의 개요 187
2. 자동제어 설계 지침 검토 189
제7장 기계설비 유지관리 점검표 194
1. 주거부분 194
2. 비주거 부분 198
3. 기계설비 체크리스트 및 보일러 점검일지 샘플 203
※ 보일러 점검일지 204
◆ 설비 유지관리기준 205
2020년 4월 18일부터 시행중인 기계설비법에 준한 기계, 기구, 배관 및 설비의 운영 계획과 유지 관리 점검에 관한 사항을 정리하였습니다.
국내 총 에너지소비량의 22%가량이 건물과 공공부문에서 발생하므로 에너지 절약과 온실가스감축 노력을 하고 있습니다. 건축물의 기계설비를 효율적인 유지관리 및 성능확보를 위해, 관리자가 일정 기준 이상의 건축물에 상주하면서 유지관리기준을 준수하도록 하는 골자입니다.
법규에서 유지관리자는 최초 6개월 이내에 교육을 받아야 자격이 주어지게 됩니다. 또한, 보수교육을 3년이 지나간 날로부터 3개월 이내에 받아야 하는 제도입니다.
본 교재의 구성은 기계설비 운영계획 및 유지관리점검에 관한 부분은 기계설비 전반에 걸쳐서 유지관리자가 알아두어야 할 사항과 점검해야 할 사항을 일목요연하게 정리하였습니다.
기계설비 전문가는 건축 기계설비에 관련된 열원설비, 공조냉동설비, 급수급탕 설비, 위생기구설비, 난방설비, 배관(반송)설비, 환기설비, 오배수설비, 덕트설비, 자동제어설비, 방음방진내진설비, 플랜트설비, 특수설비, 신재생설비 등에 관한 건물 전체에 대한 종합적인 지식과 관계 법령을 이해하고 에너지 절감을 위한 건축물관리능력이 수반되어야 할 것입니다.
국내 총 에너지소비량의 22%가량이 건물과 공공부문에서 발생하므로 에너지 절약과 온실가스감축 노력을 하고 있습니다. 건축물의 기계설비를 효율적인 유지관리 및 성능확보를 위해, 관리자가 일정 기준 이상의 건축물에 상주하면서 유지관리기준을 준수하도록 하는 골자입니다.
법규에서 유지관리자는 최초 6개월 이내에 교육을 받아야 자격이 주어지게 됩니다. 또한, 보수교육을 3년이 지나간 날로부터 3개월 이내에 받아야 하는 제도입니다.
본 교재의 구성은 기계설비 운영계획 및 유지관리점검에 관한 부분은 기계설비 전반에 걸쳐서 유지관리자가 알아두어야 할 사항과 점검해야 할 사항을 일목요연하게 정리하였습니다.
기계설비 전문가는 건축 기계설비에 관련된 열원설비, 공조냉동설비, 급수급탕 설비, 위생기구설비, 난방설비, 배관(반송)설비, 환기설비, 오배수설비, 덕트설비, 자동제어설비, 방음방진내진설비, 플랜트설비, 특수설비, 신재생설비 등에 관한 건물 전체에 대한 종합적인 지식과 관계 법령을 이해하고 에너지 절감을 위한 건축물관리능력이 수반되어야 할 것입니다.
